Classe energetica: NA - Non Applicabile - DESCRIZIONE PROPRIETA’
Situato in posizione collinare, comoda e immerso del verde, a pochi km da Gubbio proponiamo tipico casale umbro in pietra, ideale come abitazione principale o struttura ricettiva.

COMPOSIZIONE INTERNA
La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 550 mq ed è composta da due unità immobiliari indipendenti e ampia zona ristorante.
A piano terra è composta da ampio soggiorno-cucina con pietra a vista e camino, disimpegno e quattro camere matrimoniali, ognuna dotato di bagno esclusivo.
Al piano primo è composta da ulteriori tre camere matrimoniali, tre bagni e ripostiglio.
Al piano sottostrada è presente sala ristorazione dotata di cucina con camino antico e angolo bar.

STATO E RIFINITURE
Il casale è stato ristrutturata nel 2019, la parte esterna ed interna con pietra a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno.
E’ servito da gas GPL per il riscaldamento e da due pozzi per l’acqua che garantiscono l’approvvigionamento idrico.

SPAZI ESTERNI
Il casale è circondato da circa 45 ettari di terreno all’interno dei quali sono presenti un annesso agricolo e ampi capannoni.

USO E POTENZIALITA’
Godendo di generosa metratura, questa proprietà offre molteplici possibilità d’uso.
Ideale per chi è alla ricerca di un tipico casale umbro immerso nel verde, non lontano però dai principali servizi e comodità quotidiane.

DISTANZE E POSIZIONI

Città
· Gubbio 7,3 km
· Genga 41,8 km
· Assisi 60,9 km
· Perugia 61 km
· Fano 80 km
· Roma 224 km
· Firenze 171 km

Mare e Laghi
· Lago Trasimeno 90 km
· Catena degli Appennini 4 km
· Mar Adriatico 79,8 km
· Mar Tirreno 246 km

Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 55 km
· Aeroporto di Rimini 115 km
· Aeroporto di Roma 251 km
· Aeroporto di Firenze 184 km

Autostrada
· E45 51 km